賃貸管理をお考えの
オーナー様へ
入居者募集から契約、家賃管理、退去対応まで。
オーナー様の賃貸経営をトータルでサポートします。※プランによって異なります。
安心できる賃貸経営を、
トータルサポート。
Support
賃貸経営では、入居者募集や契約手続き、家賃管理、設備トラブルへの対応など、多くの管理業務が発生します。
当社では、オーナー様のご負担を軽減し、大切な資産を安心して運用いただけるよう、管理スタイルや運用方針に合わせた賃貸管理サービスをご提供しています。
幅広い入居機会にアプローチする
法人契約実績
企業との継続的な取引により、社宅・転勤など法人特有の住まいニーズにも対応し、個人・法人双方へのアプローチを通じて幅広い入居機会の創出につなげています。
法人契約数
約2,100※件
約7,400※件
（年間契約件数）
※2025.9～2026.8までの既存物件・新築物件の合計契約数です
賃貸運営を支える
入居者募集・管理実績
日々の入居者対応や募集活動、物件ごとの特性に応じた運営改善を重ねています。こうした継続的な取り組みが、オーナー様の賃貸経営における信頼性の向上につながっています。
入居率
98.6※%以上
※2026年8月時点
幅広い業務を一貫してサポート
Services
入居者募集に加え、契約管理・更新対応・建物管理など、賃貸運営に関わる幅広い業務をサポートしています。
オーナー様のご負担を軽減しながら、物件価値の維持・向上を目指した運営体制を構築しています。
賃貸管理業務一覧
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入居者募集
- 多数の仲介会社様とのネットワークを駆使し、入居率の向上を図ります。インターネットへの積極的な情報の発信、募集図面の作成・配布や看板の設置などと併せ、幅広く活動していきます。
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入居審査・ご契約
- 入居希望者様に対して厳密な審査を行い、過去のノウハウを駆使し、賃料滞納のリスク等に対応。また、賃料などの契約条件の決定、契約書の作成・締結なども全てお手伝いさせていただきます。
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集金管理
- 毎月の賃料などの集金も当社で行います。独自の管理システムを駆使し、入金管理を行い、マンション経営の要である賃料収入をしっかりと管理させていただきます。また、滞納者への督促の手続きを当社が速やかに行います。※プランによって異なります。
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クレーム対応
- 入居者様からのクレームなど、各種問い合わせの対応を致します。
設備の故障時など、状況の把握、業者手配、負担割合の決定など、迅速かつ適正な判断が要求される場合でも、経験豊富な専門スタッフによりスムーズな対応を行います。 -
退去・リフォーム
- 退去受付から退去時の立会や敷金精算、リフォームの提案、業者手配に至るまで一貫したサポートを行います。次の入居者様の募集をスムーズに行えるように、ご提案を行います。
運用スタイルに合わせて選べる
3つの管理システム
Plans
オーナー様のご要望や運用方針に応じて選べる3種類の管理委託プランをご用意しています。
管理業務の範囲や関与レベルを柔軟に選択できることで、それぞれの賃貸経営スタイルに合わせた運営を実現します。
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直接契約システム
賃料等は賃借人よりオーナーの口座に直接振り込まれるシステムです。
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集金代行システム
当社がオーナーに代わって賃料等を集金するシステムです。
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当社借上システム
当社が物件を賃貸し、第三者に転貸するシステムです。
ご契約の流れ
Flow
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Step 01
お問い合わせ・ご相談
オーナー様のご要望、物件の状況等をヒアリングさせていただきます。まずはご相談ベースからお気軽にご連絡ください。
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Step 02
管理プランのご説明
弊社の管理プランや条件面のご提案をいたします。管理プランにご納得を頂けましたら、契約に進むための必要書類のご提示をお願いいたします。
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Step 03
必要書類のご提示
必要書類（建物謄本・現管理会社との契約書・賃貸借契約書など）をご提示いただき、管理プラン及び管理開始月の決定をさせていただきます。
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Step 04
管理委託契約の締結
重要事項説明の実施後、契約書面の取り交わしをもって正式な契約締結となります。
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Step 05
管理開始
管理委託契約締結後、入居者様へ管理会社変更のご案内をさせていただき、以後のご対応を弊社にて行わさせていただきます。空室の場合には、早期契約に向けて、募集条件のご提案もいたします。
賃貸管理に関する
お問い合わせ
Contact
まずはお気軽にご要望をお聞かせください。
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06-4793-1660 ［受付時間］ 9:30 - 18:30 当社休日除く
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プレサンスグループのオリジナルシリーズ「プレリスマンション」の最新物件をご紹介可能。プレサンスグループの全国4,524戸の供給と2万室超の管理実績により培った入居動向や賃料水準などの知見に基づき、収益用マンション部門を担うプレサンスNEXTが立地選定や商品企画を行い、新築収益用マンションをご提案しています。
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