投資用ワンルームマンション プレサンス四日市諏訪町ブライタス
完売御礼
NAGOYAと繋がる。
外観（2025年9月撮影）
※写真はイメージです。当該物件と画像の施設が近隣であるという保証ではございませんので、予めご了承ください。
エリアの優位性と資産性
名古屋、直結
交通・商業・文化が融合する、NAGOYAと繋がる。
働く、住まう、愉しむ、憩う。
多様で利便な住環境が整う街
“四日市諏訪町”。
四日市諏訪町ブライタス
ロケーションマップ
※写真をクリックすると拡大します。
LIFE INFORMATION
充実のライフスポット
- セブン-イレブン四日市諏訪町店・・・徒歩2分（約120m）
- 一号館四日市店・・・徒歩5分（約350m）
- 四日市一番街商店街・・・徒歩5分（約390m）
- スーパーサンシ一番街店・・・徒歩5分（約400m）
- 三番街発展会・・・徒歩6分（約410m）
- ミニストップ四日市浜田町店・・・徒歩6分（約460m）
- ダイコクドラッグ近鉄四日市駅前店・・・徒歩7分（約510m）
- セブン-イレブン四日市北浜田町店・・・徒歩7分（約530m）
- ローソン四日市中部店・・・徒歩8分（約600m）
- 近鉄百貨店四日市店・・・徒歩8分（約620m）
- ヤマダデンキテックランド四日市店・・・徒歩9分（約690m）
- スーパーマーケットバロー北浜田店・・・徒歩10分（約730m）
- ニトリ四日市店・・・徒歩10分（約740m）
- ファミリーマートJR四日市駅前店・・・徒歩10分（約790m）
- 四日市中央ファッションモール・・・徒歩11分（約830m）
- ウエルシア四日市朝日町店・・・徒歩12分（約920m）
- トナリエ四日市・・・徒歩12分（約960m）
- 東歯科医院・・・徒歩1分（約50m）
- 塚本医院・・・徒歩3分（約220m）
- 菅谷歯科医院・・・徒歩3分（約230m）
- なんの歯科クリニック・・・徒歩4分（約250m）
- ReBon Dental Clinic・・・徒歩4分（約300m）
- 医療法人にいみ歯科・矯正歯科・・・徒歩5分（約380m）
- 棟方内科・・・徒歩6分（約460m）
- 椙山内科小児科医院・・・徒歩6分（約460m）
- 二宮メディカルクリニック・・・徒歩7分（約520m）
- 西村内科小児科・・・徒歩7分（約540m）
- 石田胃腸科病院・・・徒歩8分（約630m）
- 三井住友信託銀行四日市支店・・・徒歩2分（約120m）
- 三菱UFJ銀行四日市支店・・・徒歩3分（約200m）
- 百五銀行四日市支店/四日市駅前支店・・・徒歩3分（約240m）
- 三十三銀行新道支店/中央通支店・・・徒歩5分（約350m）
- あいち銀行四日市中央支店/富田中央支店/名張支店/上野支店/鈴鹿支店/桔梗が丘支店・・・徒歩6分（約460m）
- 三十三銀行本店・・・徒歩10分（約730m）
- みずほ銀行四日市支店・・・徒歩10分（約780m）
- 桑名三重信用金庫四日市支店・・・徒歩13分（約990m）
- あいち銀行四日市支店・・・徒歩13分（約1,030m）
- 百五銀行四日市支店・・・徒歩13分（約1,040m）
- 四日市市役所・・・徒歩2分（約110m）
- 四日市市総合会館・・・徒歩2分（約120m）
- 四日市南警察署諏訪交番・・・徒歩7分（約540m）
- 四日市市市民窓口サービスセンター・・・徒歩8分（約640m）
- 四日市市消防本部中消防署・・・徒歩12分（約920m）
- 四日市市文化会館・・・徒歩18分（約1,430m）
- 四日市郵便局・・・徒歩5分（約370m）
- 三栄公園・・・徒歩5分（約380m）
- 諏訪神社・・・徒歩7分（約500m）
- 諏訪公園・・・徒歩7分（約510m）
- 四日市浜田郵便局・・・徒歩7分（約530m）
- 浜田公園・・・徒歩7分（約560m）
- 中部公園・・・徒歩8分（約580m）
- 四ツ谷公園・・・徒歩8分（約610m）
- 鵜の森公園・・・徒歩11分（約860m）
- 四日市市民公園・・・徒歩11分（約870m）
- 都ホテル四日市・・・徒歩12分（約940m）
- そらんぽ四日市・・・徒歩13分（約1,010m）
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設は一部のみ表示しています。予めご了承ください。
※徒歩分数は地図上の80mを1分として計算した現地からの概測時間です。
※掲載施設の調査は2025年9月に実施したもので変更される場合があります。
アクセス
4線3駅利用で自在に広がるアクティブゾーン。
「近鉄四日市」駅へ徒歩8分（約640m）
「四日市」駅へ徒歩9分（約690m）
「あすなろう四日市」駅へ徒歩9分
（約700m）
※徒歩分数は80ⅿを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の所要時間は、通勤時を表示しております。
※電車所要時間は平日の通勤時（7:00〜9:30）に目的地へ到着する電車の内、最速の所要時間を表示しております。
※上記所要時間には乗換え、待ち時間が含まれています。時間帯により所要時間は異なります。
※掲載の情報は2025年9月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
デザイン
規則的に組み合わされた素材が、
存在感を放つ外観デザイン。
都会的な印象を与える外観。
基壇部には御影石や質感のあるタイルを配し高級感ある風格を醸し出します。
外観（2025年9月撮影）
外観（2025年9月撮影）
プラン
Btype / 1K
- 住居専有面積／ 20.57㎡
- バルコニー面積／ 3.36㎡
室内イメージ
※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。
Htype / 2LDK
- 住居専有面積／ 42.02㎡
- バルコニー面積／ 6.63㎡
室内イメージ
※掲載の室内イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は参考写真で、実際とは多少異なります。
こだわりのライフスタイルを実現する快適な設計に加え、スタイリッシュに暮らしを支える高機能な設備。
24時間遠隔監視システム。
大阪ガスセキュリティサービス（株）が、共用設備の異常をチェック。
万一の故障や災害の発生時には、すみやかに対応します。
つなぐネットコミュニケーションズの情報コンセント型無線LANルーター
つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光 レジデンスを全戸標準装備しております。マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内は上り下り共に最大1Gbpsの高速接続が可能です。無線LAN機能内臓で、タブレット端末やスマートフォンといった無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。もちろん有線LANポートもご用意しております。
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。
関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。
私たちプレサンスが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。
現在販売中の物件
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阪急電鉄神戸線・京都線・宝塚線「十三」駅徒歩6分
15階建て／総戸数168戸／最低販売価格：2,323.65万円
関西経済を支える商都・大阪と国際都市神戸の中心、三宮をダイレクトにつなぐ街・十三。豊かな都市機能を備えつつ、情緒あふれる温かな街並みが広がるこの地に「プレリスNEO大阪十三エルヴィオン」が誕生します。
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名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩3分
15階建て／総戸数60戸／最低販売価格：1,886.22万円
名古屋都心を意のままに使いこなせるポジションでありながら、静謐な時が流れる穏やかな住環境を備えた浅間町。駅徒歩3分という距離は、単なる利便性ではなく、暮らす人にとっての安心を、所有する人にとっての未来へ繋がる価値を揺るぎなく生み出します。名古屋都心に寄り添い、上質な洗練を纏った日常を享受する駅近の邸。ここでの暮らしは、あなたに都市生活の新しいステージと確かな満足をもたらします。
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名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅徒歩3分
13階建て／総戸数57戸／最低販売価格：1,790.78万円
名古屋市営地下鉄の中心路線「東山」線の始発駅、「高畑」駅を最寄りに構える“プレサンス高畑ルミア”。朝もゆったりと座って通勤できるという始発駅のメリットを享受しながらも、「名古屋」駅直通12分、「栄」駅直通17分というアクセス利便を誇ります。また、周辺には荒子公園をはじめとする緑あふれる住環境。そんな利便性と落ち着いた住環境を両立した地に“プレサンス高畑ルミア”は誕生します。
ホームページに掲載しきれない建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。
プレサンス四日市諏訪町ブライタス概要・仕上
| 名称 | プレサンス四日市諏訪町ブライタス |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市諏訪町87番（地番） 三重県四日市市諏訪町6番1号（住居表示） |
| 交通 | 近畿日本鉄道名古屋線･湯の山線「近鉄四日市」駅徒歩8分、 JR関西本線「四日市」駅徒歩9分、 四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市」駅徒歩9分 |
| 地域・地区 | 商業地域·防火地域·駐車場整備地区・宅地造成等工事規制区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 310.14㎡ （登記簿面積・売買対象面積･実測面積･建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 154.32㎡ |
| 建築延床面積 | 1,704.76㎡ |
| 容積率 | 476.97%（指定500%） ※建築基準法第52条第2項第三号により477％ |
| 建蔽率 | 49.76%（指定80％） ※建築基準法第53条第6項第一号により100％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築CI東海M00164号 |
| 検査済証番号 | 第R05確済建築CI東海M00164号 |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K･1LDK･2LDK |
| 住居専有面積 | 20.57㎡～42.02㎡ |
| バルコニー面積 | 2.58㎡～6.63㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （株式会社プレサンスコミュニティ･日本管財住宅管理株式会社）に委託。 |
| 管理人の勤務形態 | 巡回 |
| 建物の建築年月 | 2025年9月8日 |
| 引渡し可能年月 | 2025年12月中旬 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月30日 |
| 事業主（売主） | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 売主 | 株式会社プレサンスNEXT |
| 設計・監理 | 株式会社BON設計 |
| 構造設計 | 株式会社平野構造技術 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ･日本管財住宅管理株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 管理事務室 |
| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 住宅瑕疵担保責任保険法人 | ハウスプラス住宅保証株式会社 |
| 電気 | 中部電力ミライズ株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東邦ガス株式会社 |
| 給水 | 市営水道 |
| 排水 | 公共下水道へ直接放流 |
| 防災・防犯 | オートロックシステム･防犯カメラ･共同住宅用自動火災報知設備･非常用照明･非常用コンセント設備（11～15階のみ）･避雷設備･連結送水管設備（3～15階のみ）･避難ハッチ·消火器設置 |
| ゴミ処理 | 敷地内ゴミ置場設置 |
| エレベーター | 9人乗り（90m/min）1基 |
| 避雷設備 | 突針型1基 |
| 駐車場 | 3台（屋外平面式）（月額賃料12,000円） |
| ミニバイク置場 | 2台（屋外平面式 屋根無）（月額賃料1,500円） |
| 自転車置場 | 48台（屋内スライドラック式42台、屋内ラック式6台）（月額賃料400円） |
| その他 | メールボックス･宅配ボックス･掲示板･オートロック操作盤設置 |
| 電気 | 戸別メーター |
|---|---|
| ガス | 戸別メーター |
| 給水 | 戸別メーター（システムキッチン･バスルーム･トイレ･洗髪洗面化粧台･洗濯機置場に給水） |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりシステムキッチン･バスルーム･洗髪洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | システムキッチンにレンジフード･バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ･パウダールームに副吸込口設置 |
| 防災・防犯 | ドアスコープ･ドアガード･共同住宅用自動火災報知設備･オートロックインターホンシステム(テレビモニター付インターホン･オートロック解除用ボタン付)設置 |
| 冷暖房設備 | 1K：洋室に冷暖房機1基設置 1LDK･2LDK：リビングダイニングに冷暖房機1基、洋室にクーラースリーブ･専用コンセント設置 |
| 照明設備 | 1K：玄関にオートライト、洋室に引掛シーリング（シーリングライト付）、その他の箇所に照明器具設置 1LDK・2LDK：玄関にオートライト、各居室に引掛シーリング（シーリングライト付）、その他の箇所に照明器具設置 |
| テレビ | 各居室にテレビアウトレット設置（「スカパー!」引込済） ※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担 |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光 レジデンス」により対応 ※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません |
| キッチン | 1K：システムキッチン（2口ガスコンロ･シングルレバー混合水栓･人造大理石天板･吊戸棚･タオル掛）設置 1LDK：システムキッチン（グリル付2口ガスコンロ･シングルレバー混合水栓･人造大理石天板･吊戸棚･タオル掛･オイルガード）設置 2LDK：システムキッチン（グリル付3口ガスコンロ･シングルレバー混合水栓･人造大理石天板･吊戸棚･タオル掛･オイルガード）設置 |
| バスルーム | 1K ： ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機･ハンドシャワー付サーモ式混合水栓･鏡･カウンター･収納棚･ランドリーパイプ）設置 1LDK･2LDK ： ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機･ハンドシャワー付サーモ式混合水栓･鏡･カウンター･収納棚･ランドリーパイプ）設置、追焚き機能付 |
| トイレ | 洋風便器（温水洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム | 1K ： 洗髪洗面化粧台設置 1LDK・2LDK ： 洗髪洗面化粧台･防水パン（640×640）･単水栓設置 |
| 洗濯機置場 | 1K：防水パン（640×640）･単水栓･棚板設置 |
| その他 | 物干金物設置 |