1K・1DK・1LDK・2LDK
20.72㎡～42.12㎡
投資用ワンルームマンション プレリス大阪今里サヴィア
0120-983-277
大阪高島屋（現地から約4,850m）
※本物件のエリアと異なります。
新歌舞伎座（現地から約3,370m）
※本物件のエリアと異なります。
なんばパークス（現地から約4,960m）
※本物件のエリアと異なります。
第1期 販売開始いたしました！
更新日2026年06月09日
次回更新日2026年06月23日
- 最高販売価格
-
3,675.00万円
- 最低販売価格
-
1,939.35万円
- 最多価格帯
-
戸数
11戸1,900万円台
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
「なんば」へ、
一直線に結ばれる都市動線。
一直線に結ばれる都市動線。
現地からOsaka Metro千日前線
「小路」駅まで徒歩4分
（約290m）
（約290m）
近鉄奈良線「今里」駅から
「大阪難波」駅へ9分
住居専有面積
LOCATION
エリアの優位性と資産性
「なんば」へ、一直線に結ばれる都市動線。
SUPER LOCATION
プレリス大阪今里サヴィア
ロケーションマップ
※写真をクリックすると拡大します。
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LIFE INFORMATION
生活利便施設が充実する、優越のライフロケーション。
- ローソン 生野新今里六丁目店・・・徒歩2分（約160m）
- セブン-イレブン 大阪小路二丁目店・・・徒歩2分（約160m）
- セブン-イレブン 地下鉄小路駅東店・・・徒歩5分（約350m）
- ファミリーマート 新今里店・・・徒歩6分（約450m）
- ASIA HOUSE・・・徒歩9分（約700m）
- 万代 布施店・・・徒歩10分（約750m）
- 布施本町商店街・・・徒歩10分（約800m）
- ドラッグアカカベ 足代店・・・徒歩11分（約850m）
- サンプラザ 布施店・・・徒歩11分（約850m）
- ロンモール布施／近鉄ぷらっと・・・徒歩16分（約1,220m）
- ヴェル・ノール布施／イオン 布施駅前店・・・徒歩18分（約1,420m）
- ロイヤルホームセンター 森ノ宮・・・（約2,770m）
- 近鉄百貨店 上本町店・・・（約3,410m）
- もりのみやキューズモールBASE・・・（約3,430m）
- あべのハルカス・・・（約4,730m）
- なんばCITY・・・（約4,820m）
- 天王寺ミオ・・・（約4,820m）
- 大阪高島屋・・・（約4,850m）
- なんばパークス・・・（約4,960m）
- なんばマルイ・・・（約5,250m）
- 大丸 心斎橋店・・・（約5,270m）
- 心斎橋PARCO・・・（約5,470m）
SHOPPING
- 松崎病院・・・徒歩2分（約110m）
- ひかりデンタルクリニック・・・徒歩2分（約110m）
- 吉栄会病院・・・徒歩2分（約120m）
- 高歯科医院・・・徒歩2分（約150m）
- さの内科医院・・・徒歩3分（約230m）
- ほうげん内科医院・・・徒歩5分（約350m）
- 黒岡医院・・・徒歩5分（約400m）
- いまいクリニック 耳鼻咽喉科・・・徒歩6分（約450m）
- 生野警察署 今里公園前交番・・・徒歩9分（約650m）
- 生野消防署 中川出張所・・・徒歩9分（約650m）
- ゆうちょ銀行ATM 生野小路郵便局・・・徒歩4分（約280m）
- 大阪商工信用金庫 今里支店・・・徒歩7分（約500m）
- 三菱UFJ銀行 東大阪支店・・・徒歩14分（約1,050m）
- りそなクイックロビー・・・徒歩14分（約1,120m）
- 大阪シティ信用金庫 布施支店・・・徒歩15分（約1,180m）
- 三井住友銀行 東大阪支店・・・徒歩16分（約1,260m）
MEDICAL
PUBLIC
BANK
- 小路西公園・・・徒歩1分（約80m）
- 東中川公園・・・徒歩6分（約450m）
- 小路公園・・・徒歩6分（約450m）
- 大今里南公園・・・徒歩7分（約500m）
- 中川東2公園・・・徒歩9分（約650m）
- 新今里公園・・・徒歩9分（約700m）
- 足代公園・・・徒歩10分（約750m）
- 三ノ瀬公園・・・徒歩14分（約1,110m）
- 大阪城公園・・・（約3,230m）
PARK
- 生野小路郵便局・・・徒歩4分（約280m）
- 清見原神社・・・徒歩4分（約300m）
- 新歌舞伎座・・・（約3,370m）
- 大阪城ホール・・・（約4,310m）
- ミライザ大阪城・・・（約4,360m）
- 大阪城・・・（約4,470m）
OTHERS
※徒歩分数は地図上の80mを1分として計算した現地からの概測時間です。
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設は一部のみ表示しています。予めご了承ください。
※掲載施設の調査は2026年3月に実施したもので変更される場合があります。
MARKETING DATA
大阪市には、多くの企業の本社が集まり、賃貸需要が見込めます。
- 伊藤忠商事（株）
- エア・ウォーター（株）
- 江崎グリコ（株）
- （株）エディオン
- 小野薬品工業（株）
- （株）カネカ
- （株）カプコン
- 関西電力（株）
- （株）キーエンス
- 木村工機（株）
- （株）きんでん
- （株）クボタ
- クリエイト（株）
- 京阪ホールディングス（株）
- 参天製薬（株）
- 塩野義製薬（株）
- シキボウ（株）
- 積水化学工業（株）
- 積水ハウス（株）
- 象印マホービン（株）
- ダイキン工業（株）
- ダイドーグループホールディングス（株）
- 武田薬品工業（株）
- 帝人（株）
- 西日本旅客鉄道（株）
- 日本ハム（株）
- 阪急阪神ホールディングス（株）
- 扶桑化学工業（株）
- （株）マンダム
- ユニチカ（株）
- （株）淀川製鋼所
- ロート製薬（株）
※一部抜粋
ACCESS
アクセス
「難波」「梅田」、2つのビッグターミナルを
自在に使いこなす快適なアクセス。
自在に使いこなす快適なアクセス。
現地からOsaka Metro千日前線
「小路」駅まで徒歩4分（約290m）
現地から近鉄大阪線・奈良線
「今里」駅まで徒歩6分（約450m）
近鉄奈良線「今里」駅から
「大阪難波」駅へ9分
「心斎橋」駅へ14分
※｢大阪難波｣駅でOsaka Metro御堂筋線
「なんば」駅に乗換
「本町」駅へ16分
※｢大阪難波｣駅でOsaka Metro御堂筋線
「なんば」駅に乗換
「梅田」駅へ23分
※｢大阪難波｣駅でOsaka Metro御堂筋線
「なんば」駅に乗換
近鉄大阪線・奈良線「今里」駅から
「天王寺」駅へ12分
※｢鶴橋｣駅でJR大阪環状線「鶴橋」駅に乗換
※徒歩分数は80ⅿを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の所要時間は、通勤時を表示しております。
※電車所要時間は平日の通勤時（7:00〜9:30）に目的地へ到着する電車の内、最速の所要時間を表示しております。所要時間には乗換え、待ち時間を含んでおります。時間帯により所要時間は異なります。
※掲載の情報は2026年3月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
全体図
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DESIGN
デザイン
VIEW OF FACADE
モノトーンカラーのファサードが際立つ、
スタイリッシュな存在感。
高級感あるモノトーンを基調に、洗練された外観をデザイン。素材の異なる手摺が印象的な表情を生み、基壇部の重厚な意匠が建物全体に安定感をもたらします。この地に新たな風景を描く、存在感あるランドマークを目指しました。
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
全体図
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外観完成予想図
※掲載の完成予想図は施工上の都合等により、建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
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PLAN
プラン
コンパクトな空間可能性を高める洗練美と快適性。
Ftype / 1K
- 住居専有面積／ 20.72㎡
- バルコニー面積／ 3.92㎡
室内イメージ
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真はメーカー写真または他物件の写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
都心に住まう誇りと喜びに応えるハイクオリティな空間意匠と先進の機能。
Atype / 2LDK
- 住居専有面積／ 42.12㎡
- バルコニー面積／ 6.86㎡
室内イメージ
※掲載の室内イメージは、図面を基に描き起こしたもので、色調・色彩・仕様等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真はメーカー写真または他物件の写真で、実際とは多少異なります。
※家具・備品等につきましては販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
QUALITY
こだわりのライフスタイルを実現する快適な設計に加え、スタイリッシュな都会暮らしを支える高機能な設備。
24時間遠隔監視システム。
大阪ガスセキュリティサービス（株）が、共用設備の異常をチェック。
万一の故障や災害の発生時には、すみやかに対応します。
大阪ガスセキュリティサービスコントロールセンター
つなぐネットコミュニケーションズの情報コンセント型無線LANルーター
つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光 レジデンスを全戸標準装備しております。マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み、棟内は上り下り共に最大1Gbpsの高速接続が可能です。無線LAN機能内臓で、タブレット端末やスマートフォンといった無線LAN対応製品も簡単かつ快適にご利用いただけます。もちろん有線LANポートもご用意しております。
住宅瑕疵担保責任保険加入への取り組み。
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。
当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。
確かな実績と供給数
関西から名古屋、東京、沖縄へと広がるプレサンスブランド。都市に提案する、新価値。
私たちプレサンスが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースするプレサンスシリーズは、都市で働き、遊び、暮らす方々の生活を、より高いレベルで実現するためのハイクオリティマンションです。
市場調査や開発の段階から立地や環境にこだわり、住む人の視点に立って住み心地の良さをとことん追求すると同時に、永続的な資産としてご満足いただけるよう品質面についても高い基準をクリア。
構造や耐久性などの基本性能はもちろんのこと、素材やデザインについても細部まで検討を繰り返し、くつろぎとステイタスを実感できるグレードの高い住空間を実現しています。
ARCHIVE
現在販売中の物件
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名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩3分
15階建て／総戸数75戸／最低販売価格：1,877.72万円
名古屋都心を意のままに使いこなせるポジションでありながら、静謐な時が流れる穏やかな住環境を備えた浅間町。駅徒歩3分という距離は、単なる利便性ではなく、暮らす人にとっての安心を、所有する人にとっての未来へ繋がる価値を揺るぎなく生み出します。名古屋都心に寄り添い、上質な洗練を纏った日常を享受する駅近の邸。ここでの暮らしは、あなたに都市生活の新しいステージと確かな満足をもたらします。
-
名古屋市営地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩7分
13階建て／総戸数60戸／最低販売価格：1,846.74万円
一大商業ゾーンを形成する名古屋の玄関口「名駅」へ地下鉄でダイレクトアクセス1駅。交通の利便性が高い都市に位置しながら、身近な暮らしの環境も充実した太閤通エリアに、「プレリス太閤通セルシア」が誕生します。
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Osaka Metro千日前線「北巽」駅徒歩2分
9階建て／総戸数79戸／最低販売価格：1,905.75万円
国際都市としての躍進に、未来への期待が高まる「なんば」へ直結し、充実した暮らしのフィールドが広がる「北巽」。都市の豊かさを享受できる日常が、ここから始まります。
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阪急電鉄神戸線・京都線・宝塚線「十三」駅徒歩6分
15階建て／総戸数168戸／最低販売価格：2,344.65万円
関西経済を支える商都・大阪と国際都市神戸の中心、三宮をダイレクトにつなぐ街・十三。豊かな都市機能を備えつつ、情緒あふれる温かな街並みが広がるこの地に「プレリスNEO大阪十三エルヴィオン」が誕生します。
ホームページに掲載しきれない建物概要、仕上表や基本構造等、
詳細な情報は資料をご請求下さいませ。
0120-983-277
火・水 11:00～18:00 その他（土日祝含む） 11:00～20:00
OUTLINE
プレリス大阪今里サヴィア
第一期概要・仕上
建築概要
| 名称 | プレリス大阪今里サヴィア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市生野区小路一丁目128番1（地番） |
| 交通 | Osaka Metro千日前線「小路」駅徒歩4分 近鉄大阪線・奈良線「今里」駅徒歩6分 |
| 地域・地区 | 準防火地域・第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 1,216.27㎡（登記簿面積·実測面積·売買対象面積） 1,214.99㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 363.48㎡ |
| 建築延床面積 | 3,644.56㎡ |
| 容積率 | 299.97%（指定300％） |
| 建蔽率 | 29.92%（指定80％） ※大阪市建築基準法施行条例第3条の2の適用外により法定60％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 建築確認番号 | 第NK24-0749号 |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K・1DK・1LDK・2LDK |
| 住居専有面積 | 20.72㎡～42.12㎡ |
| バルコニー面積 | 3.43㎡～6.86㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ）に委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 建物の建築年月 | 2026年9月上旬（予定） |
| 引渡し可能年月 | 2026年9月下旬（予定） |
| 取引条件の有効期限 | 2027年9月30日 |
| 事業主（売主） | 株式会社プレサンス |
| 売主 | 株式会社プレサンスNEXT |
| 設計・監理 | 株式会社TKI設計 |
| 構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ |
| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 住宅瑕疵担保責任保険法人 | ハウスプラス住宅保証株式会社 |
設備概要（共用部分）
| 電気 | 大阪ガス株式会社 |
|---|---|
| ガス | 大阪ガス株式会社 |
| 給水 | 市営水道 |
| 排水 | 公共下水道へ直接放流 |
| 防災・防犯 | 防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備・顔認証システム 非常用照明・非常用コンセント（11階～15階のみ）・消火器 連結送水管設備（3～15階のみ）・避難ハッチ・避雷設備 オートロックシステム・顔認証システム、屋内消火栓設備（1〜10階のみ）設置 |
| ゴミ処理 | 敷地内ゴミ置場設置 |
| エレベーター | 13人乗り1基（90m/min） |
| 駐車場 | 18台（屋外平面式16台・屋内平面式2台）（月額賃料13,000円〜15,000円） |
| バイク置場 | 4台（屋内平面式）（月額賃料2,000円） |
| ミニバイク置場 | 5台（屋内平面式）（月額賃料1,500円） |
| 自転車置場 | 112台（屋内スライドラック式93台、屋内傾斜スライドラック式19台）（月額賃料500円） |
| その他 | メールボックス・宅配ボックス・掲示板・オートロック操作盤設置、顔認証登録用デバイス設置 |
設備概要（専有部分）
※詳細は資料請求のうえ、ROOM PLANをご覧ください。
| 電気 | 戸別メーター |
|---|---|
| ガス | 戸別メーター |
| 給水 | 戸別メーター（システムキッチン・バスルーム・トイレ・洗髪洗面化粧台・洗濯機置場に給水） |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりシステムキッチン・バスルーム・洗髪洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | システムキッチンにレンジフード、バスルームに浴室暖房換気乾燥機、トイレ・パウダールームに副吸込口設置 |
| 防災・防犯 | ドアスコープ・ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備・共同住宅用スプリンクラー設備（11〜15階のみ） オートロックインターホンシステム（モニター付インターホン·オートロック解除用ボタン付）・顔認証システム設置 |
| 冷暖房設備 | 各住戸に冷暖房機1基設置 1LDK・2LDK：洋室にクーラースリーブ・エアコン用コンセント設置 |
| 照明設備 | 1K：玄関にオートライト、洋室に引掛シーリング（シーリングライト付）、その他の箇所に照明器具設置 1DK・1LDK・2LDK：玄関にオートライト、各居室に引掛シーリング（シーリングライト付）その他の箇所に照明器具設置 |
| テレビ | 各居室にテレビアウトレット設置 ※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担 |
| インターネット | つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応 （※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません。） |
| キッチン | 1K・1DK：システムキッチン（2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛）設置 1LDK（Dタイプ除く）：システムキッチン（グリル付2口ガスコンロ・シングルレバー混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛・オイルガード）設置 1LDK（Dタイプのみ）・2LDK：システムキッチン（グリル付3口ガスコンロ・シングルレバー式シャワー付混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚・タオル掛・オイルガード）設置 |
| バスルーム | 1K・1DK（Bタイプ）：ユニットバス（ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・浴室暖房換気乾燥機・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ）設置 1DK（Cタイプ）・1LDK・2LDK：ユニットバス（ハンドシャワー付サーモ式混合水栓・浴室暖房換気乾燥機・鏡・収納棚・カウンター・ランドリーパイプ）設置、追焚き機能付 |
| トイレ | 1K・1DK・1LDK：洋風便器（温水洗浄暖房便座付）・ペーパーホルダー・タオル掛・棚板設置 2LDK：洋風便器（温水洗浄暖房便座付）・ペーパーホルダー・タオル掛・吊戸棚設置 |
| パウダールーム | 1K・1DK：洗髪洗面化粧台・タオル掛・棚板設置 1LDK・2LDK：洗髪洗面化粧台・タオル掛・棚板・カウンター設置 |
| 洗濯機置場 | 洗濯パン（640×640）・水栓・棚板設置 |
| その他 | 物干金物・シューズボックス（姿見鏡付）・シューズクロゼット（一部タイプのみ）・姿見鏡（一部タイプのみ）設置 |
- 販売戸数
- 18戸
- 駐車場の賃料
- 13,000円〜15,000円
- 最高販売価格
- 3,675.00万円
- 最低販売価格
- 1,939.35万円
- 最多販売価格帯
- 1,900万円台
- 最多販売価格戸数
- 11戸
- 管理費
- 4,770円～ 7,960円
- 修繕積立金
- 1,450円～ 2,780円
※更新日：
2026年06月09日
次回更新日：
2026年06月23日